Wir verwalten Ihre Pool, Garten & Haus

Hausverwaltung

Insel Krk

Reinigung
Objektreinigung: Im Hauptsaison sind Reinigungskräfte Mangelware. Bei uns nicht!
Vermietung
Wir setzen unsere 20jährige Vermaktung-Erfahrung und verwalten Ihre Buchungen, Anzeigen...
Gäste Empfang
Empfang & Begrüßung auf drei Sprachen, Gäste informierung, Anmeldung und Betreuung
Planen und Bauen
Erfahrene beratung über notwendige veränderungen auf Anlage um mehr Gäste zu bekommen
Rechnungen
Wir kümmern uns um Ihre Rechnungen, bezahlen, verwalten, sortieren und per E-Mail/Post senden.
Bürokratisches
Ob Wasseranschluß oder notwendige Unterstützung bei lokalen Behörden. Vom genemigungen bis zum Antragen.
Warum gerade wir?

RomaRCasa Management

Viele haben sich ein Apartment oder Ferienhaus in Kroatien, auf Insel Krk, Crikvenica oder in Kvarner Bucht gekauft oder gebaut. Jedoch durch ständige abwesenheit, wird die Anlage nur noch schwer zu verwalten sein. Ausserdem, Nachbarn können manschmal unzuverlässig oder ebenfalls abwesend sein. Wir haben Personal ständig vor Ort und wir können uns für Ihre Haus und Anwesen in Kroatien kümmern. Vor allem sind wir auf Insel Krk (Malinska, Njivice, Stadt Krk, Baska, Punat ...) oder auf Festland vom Kvarner Bucht: vom Rijeka über Vinodoltal bis nach Crikvenica und Novi Vinodolski, anwesend. In diesem Bereichen, sind wir gerne Bereit Ihre Anlage zu Verwalten.

Die moderne Technik heutzutage entwickelt sich schneller und schneller. Unser Team ist technisch ausgebildet und immer auf dem neusten Entwicklung Stand. Wir haben Diplom Ingenieur in unserem Team. Wir können Ihnen beim aufwendigen Pool prozesen Helfen, oder einfach mal bei Bautechnischen Angelegenheiten.

In Kroatien, gerade im Urlaubsgebieten ist sehr schwer Fachpersonel zu finden. Gerade wenn es geht um erhaltung vom Poolanlage, oder auch für einfachere Arbeiten wie Gartenpflege und Reinigung vom Apartments und Ferienhäuser im Sommer-Saison.

Falls Sie nicht mächtig oder gar nicht kroatisch sprechen - wir sind für Sie vor Ort! Unsere Mitarbeiter sind Kroaten und können Ihnen behilflich sein mit allen Bürokratischen Hörden klar zu kommen. Egal ob sich dabei um Behörden-Angelegenheiten handelt(Steueramt, Baugenehmigungen, Vermietungserlaubnis, Strom-Wasser zu- und ableitungen...) oder einfache unstimmigkeiten mit lokalen Anbieter (z.B Telekom), wir helefne Ihnen, bzw. Entalsten Sie maximal bei klärung von Problemen und neuen Antragen.

Mit liebe und Zeit

Verwaltung von Objekten

Ob ein Wasserhan mal probleme macht oder Stromsicherung ist rausgeflogen - wir versuchen Fehler zu finden und eventuell beseitigen. Auf jeden Fall wird versucht entsprechendes Fachman zu finden und problem ohne Sie zu lösen.

Wir verwalten Häuser und Apartments:

  • Wöchentliche besichtigung von objekten (Sommersaison)
  • Kontrole von Strom, Wasser, Feuchtihkeitserscheinungen
  • Luften von Räumen, Raumpflazen Pflege/gießen
  • Kleinere Probleme werden versucht sofort zu beheben
  • Winterbesichtigungen nach bedarf (z.B. nach Sturm)
  • Hof und Garten Pflege, Kontrole, Planung, einpflanzung ...
  • Technische systeme werden kontroliert (z.B. WiFi, Überwachung)
  • und vieles mehr
Mehr erfahren: Hausverwaltung
Auf nummer sicher gehen

Pool Anlage

Pool muss mind zwei mal pro woche (nach bedarf ofter) gereining werden. PH, Chlor und andere Parameter müsser mit vorschriften exakt übereinstimmen.

Viele Pool besitzer haben kein Zeit, oder können sich mit prozessen nicht aus. Viele wohnen im Ausland. Dafür bieten wir Ihnen:

  • Wöchentliche Poolreinigung (2 oder 3 x Wochentlich)
  • Kontrolieren von pH und Chlorwerten und eventualle anpassung
  • Gesamte Pool-Anlage wird kontroliert
  • Nach Wunsch: eventuelle reparaturen, ersatzteile
  • Es werden nur profi Wasserpflegeprodukte eingesetzt
  • Sommer/Winter vorbereitung von Pool Anlagen (Überwinterung)
  • und vieles mehr...
Mehr über Pool Instandhaltung
Alles rund um Tourismus

Gäste Betreuung / Objekt Reinigung

Wir können gäste auf drei Sprachen willkomen heissen und notwendige Informationen und formalitetet klären

Unsere Partner-Reiseagentur wird versuchen Ihr Urlaubsdomizil zu vermarkten und Vermieten.

  • Gäste Empangen und verabschieden
  • Gäste belehren über Hausspezifischer Eigenschaften und Umgebung
  • Klärung von Formalitäten: offene Zahlungen, Anmeldungen, Datenschutz
  • Betreuung von Gästen während Ihren Aufenthalts im Urlaubshaus/Apartment
  • Reinigung vom Objekten, Bettwäsche und Handtücher Waschdienst
  • Inserierung von Ihren Objekt in führenden Onlinekataloge
  • Verwaltung von Buchungen und Schriftverkehr mit zukünftigen Gästen
  • Profi Fotos vom Objekt (Profi Fotoaparat, Drone)
  • Und natürlich noch viel mehr...
Vermeitung / Reinigung / Betreuung
Architectural Design

Planung und Bauen

Wir beraten Sie über notwendigen sanationen über baulichen Massnahmen und Empfeheln Ihnen was Sie machen müssen um Anzahl der Gästen zu erhöhen

Wir können auch ein Objekt bauen bzw. Bauleitung übernehmen (z.B. durch unseren Dipl. Bauingenieur FH). Wir übernehmen für Sie gestalltung von interieur und exterieur

  • Gestalltung vom Interieur und Exterieur
  • Beratung über notwendige Sanierungen
  • Bauleitung und/oder durch Profifirmen bauen lassen unter aufsicht (Deutsche Diplom Bauingenieur).
  • Pool planung und bauliche ausführung
  • Pool Technik zussamenstellen und bauen
  • und mehr ...
Mehr: planen und bauen durch Fachpersonal
Bürokratie muss sein

Unterstützung beim örtlichen Behörden

Sie möchten ein Haus kauen, ein genehmigung für Vermietung erhalten oder Wasseranschluß kaufen? Probelem mit Telekom oder Stromanbieter? Ein Rechnung muss bezahlt werden?

Wir übernehen es für Sie und können behilflich sein

  • Unterstützung bei fast allen behördlichen angelegenheiten
  • Einschaltung vom Anwalt (unsere Mitarbeiterin ist Dipl. Juristin)
  • Beratung über vorgensweise bei Behörden, Steuertipps
  • Falls notwendig, empfehlung vom Steuerberater
  • Hilfeleistung beim Wasser-, Strom oder Internetanschluß (wir können günstige Tarifen für Sie)
  • Rechnungsverwaltung und bezahlung. Rechnungen werden sortiert und nach bedarf per Post oder Mail gesendet
  • Und natürlich vieles mehr...
Mehr über Service: Bürokratie & Rechnungsverwaltung